Een koopwoning in Westerkwartier kost inmiddels gemiddeld meer dan in de stad Groningen, terwijl Noordenveld op de vijfde plek staat met de woningprijzen in Drenthe. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster, verzameld over 2025.
Westerkwartier en Noordenveld
In Westerkwartier lag de gemiddelde prijs in 2025 op 413.381 euro, tegenover 396.626 euro in de gemeente Groningen. Hiermee is Westerkwartier de duurste gemeente in de provincie. In Noordenveld was de gemiddelde prijs 464.193 euro, toch nog fors lager koploper Tynaarlo met 581.613 euro.
Westerkwartier boven stad Groningen
De prijs van een woning in Westerkwartier ligt dus zo’n 16.755 euro hoger dan in de stad Groningen. Opvallend, want traditioneel liggen woningprijzen in steden juist hoger dan daarbuiten. De cijfers onderstrepen wellicht de groeiende populariteit van wonen net buiten de stad: kopers krijgen er meer ruimte, terwijl de stad dichtbij blijft.
Noordenveld ‘vijfde’ van Drenthe
In Drenthe is Tynaarlo met 581.613 euro duidelijk de duurste gemeente. Daarna volgen respectievelijk Aan en Hunze, Westerveld en De Wolden. Noordenveld is met 464.193 euro de vijfde in Drenthe, maar dat prijsniveau ligt toch aanzienlijk hoger dan in andere Drentse gemeenten zoals Assen (377.000 euro) en Emmen (352.000 euro).
Verschillen met Nederland
Landelijk kostte een koopwoning gemiddeld 480.000 euro, wat betekent dat zowel Westerkwartier (met 413.381 euro) als Noordenveld (met 464.193 euro ) nog onder het nationale gemiddelde liggen. Voor het beeld van de uitersten binnen Nederland: kopers betaalden voor een huis in Blaricum (Noord Holland) gemiddeld ruim 1,1 miljoen euro, en in Kerkrade (Limburg) betaalden kopers van huizen gemiddeld het minst met iets meer dan 270 duizend euro.
Dichter naar landelijk niveau
De cijfers laten zien dat de prijzen vooral rond de stad Groningen en in Noord-Drenthe steeds meer lijken aan te sluiten bij het landelijke prijsniveau. Westerkwartier is niet langer een goedkoper alternatief voor de stad Groningen, en Noordenveld hoort inmiddels bij de duurdere gemeenten van Drenthe.
Voor meer informatie, zie de website van het CBS.
