Tijdens het raadsoverleg van donderdag 5 februari stond het thema wonen hoog op de agenda van de gemeenteraad van Westerkwartier. De raad besprak drie zogenoemde TAM-omgevingsplannen, die betrekking hebben op de realisatie van (zorg)appartementen en woningen in Opende, Zevenhuizen en De Wilp.
20 zorgappartementen in Opende
In Opende wil zorginstelling Hof van Arcadia haar zorgkwekerij uitbreiden. Het huidige terrein van 3,5 hectare moet groeien naar circa 5,6 hectare door toevoeging van een aangrenzend agrarisch perceel aan de zuidzijde. Daarnaast hebben de initiatiefnemers een oude boerderij aangekocht om het zorgaanbod te verbreden.
Het plan voorziet in de bouw van een nieuw complex met 20 zorgappartementen voor cliënten die 24-uurszorg nodig hebben. Ook komt er een afzonderlijke werkschuur en wordt een parkeerterrein ingericht. De bestaande woonboerderij krijgt de functie van dienstwoning voor de 24-uurs begeleiding. Om deze ontwikkelingen mogelijk te maken zijn wijzigingen van bestemmingsplannen nodig.
De ‘Arcadia-ladder’
De fractie van VZ Westerkwartier toonde zich kritisch. Volgens de partij is er sprake van ongelijkheid bij de beoordeling van complexe ruimtelijke ontwikkelingen in de gemeente. Raadslid Ytsen van der Velde haalde daarbij het voorbeeld aan van een vijvercomplex dat moest worden afgetopt omdat de wal ongeveer vijftig centimeter te hoog was, ondanks de inmiddels ontwikkelde bijzondere flora en fauna. “Als fractie van VZ zullen wij voor de eerdergenoemde en toekomstige gevallen altijd de vraag blijven stellen: is dit tegen de Arcadia-ladder gehouden?”
Net als GroenLinks-PvdA uitte VZ zorgen over de nabijheid van het kwetsbare natuurgebied Jilt Dijksheide. Van der Velde: “Het is voor ons onbegrijpelijk dat de provincie, die normaal zeer terughoudend is met verstedelijking in het buitengebied, hier zonder veel moeite meewerkt aan nieuwe bebouwing.” De fractie gaf aan liever te zien dat het omgevingsplan wordt ingetrokken. “Of een zorgvuldig uitgewerkt plan, of geen plan.”
Paradijs op aarde
De overige fracties stonden positief tegenover de uitbreiding van de zorgkwekerij. CDA-raadslid Jan Willem Slotema sprak zelfs van een ‘Paradijs op aarde’. “Twintig zorgappartementen realiseren voor hen die leren en werken is een ideale toevoeging. Ook de uitbreiding met ruim twee hectare en het verdubbelen van het aantal cliënten op deze locatie is om toe te juichen.”
Wethouder Hans Haze erkende het ongemak dat bij sommige fracties leeft. “Die spijker in de muur bij de buurman mag er niet ingeslagen worden in een buitengebied en bij anderen kan het wel. Dat riekt soms naar willekeur. Maar dat is maatwerk en daar valt deze situatie ook onder.” Het TAM-omgevingsplan wordt tijdens de raadsvergadering van 18 februari verder behandeld.
Bouwplannen in Zevenhuizen en De Wilp
Naast Opende besprak de raad ook woningbouwplannen in Zevenhuizen en De Wilp. In Zevenhuizen gaat het om de realisatie van 15 appartementen en 2 woonpercelen aan de Hoofddiep-Kokswijk. In De Wilp ligt een plan klaar voor 28 woningen op een perceel aan de Akkermanstraat.
Beide omgevingsplannen konden rekenen op steun vanuit de raad. Fractieassistent Kristian Pronk van D66 sprak zijn steun uit voor de plannen in Zevenhuizen, maar benadrukte dat duurzaamheid nadrukkelijk als uitgangspunt moet worden genomen. Hij noemde onder meer waterdoorlatende inrichting, halfverharding, natuurinclusief bouwen en groendaken. “Dit zijn geen bijzaken die ook even in een schets moeten komen. Dit zijn wat mij betreft belangrijke uitgangspunten.”
Wethouder Haze gaf aan dat duurzaamheid een belangrijk onderdeel vormt van de gesprekken met initiatiefnemers. Volgens hem gaat het om “een mooi, uitvoerbaar en duurzaam plan”. Zowel het TAM-omgevingsplan voor Zevenhuizen als dat voor De Wilp zal als hamerstuk worden geagendeerd voor de raadsvergadering van 18 februari.
