De voormalige camping Panda Rosa in Steenbergen staat opnieuw in de verkoop. Het werd 4 jaar geleden gekocht door ondernemer Bert Speulman en twee compagnons, die het terrein met chalets en hun bewoners ontruimden. Maar die vervolgens niet verder zijn gekomen in hun plannen om er een nieuwe camping van te maken of om het een permanente bewoning te geven. Vandaar dat nu tegen de kostprijs van een slordige € 1,5 miljoen de kans wordt geboden aan een nieuwe koper: “Als je hier op kleine schaal een high end concept neerzet als een yoga retreat of een moslimcamping, dan kun je hier echt wel iets moois van maken.”
Vier jaar lang stilstand voor camping
Het had nogal wat voeten in de aarde, de verkoop van Panda Rosa vier jaar geleden. De camping en de 30 à 40 chalets in Steenbergen bood onderdak aan mensen met een zwakkere sociale positie. Maar waar de onderhandelingen over overname door de gemeente Noordenveld (te) lang duurden, is de zaak uiteindelijk verkocht aan Bert Speulman en twee compagnons. De toenmalige bewoners moesten vertrekken, maar daarna is het 4 jaar lang stilgeweest rond de camping. “We hebben onderzocht of we er een recreatieve camping van konden maken, maar daar is het terrein te klein voor”, zegt Speulman. “Het is wel geschikt voor chalets, maar dat is meer een pakkie an voor een projectontwikkelaar en dat ben ik niet.”
Geen Panda Rosa 2.0
Vandaar dat het park van 1,5 hectare inclusief bedrijfswoning sinds een week opnieuw in de verkoop staat voor € 1.485.000,-. “Het is zó’n prachtig plekje”, zegt Speulman enthousiast. “Maar het mag geen Panda Rosa 2.0 worden; een chaletparkje dat na 5 tot 10 jaar een toevluchtsoord wordt voor sociaal zwakkeren die nergens anders heen kunnen, waarna de boel verloedert.”
Geschikt voor kleinschalig high end concept
“Het is nu een paar jaar rustig geweest op het park”, vervolgt Speulman. “Het is nu volledig vrij, geen losse eindjes of ellende meer. Te klein voor grootschalige recreatie, maar echt wel geschikt voor een kleinschalig concept. Een high end park met sauna of zo, een moslimcamping of yoga retreat voor mensen uit het Westen. Er is gelukkig goede belangstelling, we hebben al zo’n 12 serieuze reacties gehad in de afgelopen week.”
