Vastgoedontwikkelaar Extenzo Groningen heeft de prijsvraag gewonnen voor de ontwikkeling van nichewoningen in fase 2da-noord van De Oostergast in Zuidhorn. Het winnende plan is ontworpen door AAS Architecten uit Groningen. Deze partijen hebben samen een spraakmakend plan ontwikkeld voor de bouw van duurzame en betaalbare koopwoningen in het deelgebied Strandeiland. Samen werken zij dit plan de komende tijd verder uit. “Met de niche woningen op deze prachtige plek voegen we iets bijzonders toe aan de wijk De Oostergast“, aldus wethouder Woningbouw en Volkshuisvesting Hans Haze. “Deze betaalbare koopwoningen van hoge kwaliteit met een onderscheidend karakter vormen een welkome aanvulling op onze woningvoorraad.”
Prijsvraag
Voor de samenhang tussen de te bouwen nichewoningen heeft de gemeente gekozen voor een projectmatige ontwikkeling. Hiertoe is een prijsvraag-procedure gevolgd. Marktpartijen zijn uitgenodigd om een plan in te dienen voor het ontwerpen en realiseren van nichewoningen: koopwoningen die duurzaam en qua architectuur en beeldkwaliteit onderscheidend en betaalbaar zijn.
Unaniem eens
Een commissie met specialisten op het gebied van onder meer stedenbouw, planeconomie, vastgoed en makelaardij heeft de plannen beoordeeld. De onafhankelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit heeft de commissie hierbij ondersteund. De beoordelingscommissie was het unaniem eens, dat het plan van Extenzo en AAS de gewenste uitstraling en bijzondere en hoogwaardige invulling biedt voor het Strandeiland.
Extenzo en Aas werken het plan verder uit en dienen dan een aanvraag in voor een omgevingsvergunning. Het plan wijkt af van het geldende bestemmingsplan. Daarom is een afwijkingsprocedure nodig om de omgevingsvergunning te kunnen verlenen.
