De gemeente Westerkwartier onderzoekt of in het gebied Oostergast-oost bij Zuidhorn nieuwe woningen kunnen worden gebouwd. Het gaat om een locatie tussen de rondweg N355 en de huidige wijk Oostergast. Dat idee ligt al enige tijd op tafel maar het concretiseren daarvan zal wel wat voeten in de aarde hebben.
Uitbreiding Zuidhorn
De gemeente wil tot 2030 in totaal 2.400 woningen realiseren, waarvan een groot deel in de kern Zuidhorn. In Zuidhorn (en Briltil) komen er 500 tot 700 woningen bij. Tussen 2030 en 2040 kan dit aantal oplopen met nog 250 tot 600. Omdat binnen de bestaande bebouwing niet genoeg ruimte is, kijkt de gemeente ook naar uitbreidingslocaties. Oostergast-oost is daarom in beeld als één van die mogelijke plekken.
Foto: Gemeente Westerkwartier – Omgevingsprogramma Oostergast-oost Zuidhorn
Voorkeursrecht grond
Om invloed te houden op de ontwikkeling, heeft de gemeenteraad eind 2023 een voorkeursrecht ingesteld op acht percelen in het gebied. Eigenaren moeten hun grond eerst aan de gemeente aanbieden, als ze willen verkopen. Dat recht geldt drie jaar en wordt verlengd zodra er een zogenoemd Omgevingsprogramma wordt vastgesteld.
Omgevingsprogramma en onderzoek
Het Omgevingsprogramma beschrijft hoe het gebied mogelijk kan worden ingericht en vormt de basis voor verder onderzoek. Het biedt nog geen toestemming om te bouwen. De besluitvorming loopt naar verwachting tot eind 2026. Voor dit programma is ook een milieubeoordeling (plan-MER) verplicht. Daarbij wordt onderzocht wat de gevolgen voor het milieu zijn. Als de effecten groot blijken, volgt een uitgebreider milieueffectonderzoek.
Nieuwe elektriciteitsvoorziening
In het gebied komt bovendien een nieuw middenspanningsstation van netbeheerder Enexis. Het huidige elektriciteitsnet in Zuidhorn raakt overbelast door de toenemende vraag en de opwek van stroom. De bouw van het station is noodzakelijk om het netwerk te versterken en staat los van de woningbouwplannen.
