Je kunt je huis tegenwoordig aan allerlei soorten opkopers, investeerders en beleggingsmaatschappijen. Maar niet alle opkopers hebben dezelfde kwaliteitsnormen. Er zijn sterke verschillende en gradaties aan dit soort partijen. We kunnen begrijpen dat je je huis goed wilt achterlaten. Daarom is het raadzaam om na te gaan wat voor opkoper er achter het bod zit die je hebt ontvangen op jouw huis. De ene opkoper is niet de andere opkoper. Maar waar kun je op letten en hoe weet je dat het een serieuze partij is waar je buren blij van worden?
Van beginnende belegger tot professioneel opererend vastgoedbedrijf
In de eerste plaats is het raadzaam om na te gaan hoe de verhuur van het vastgoedbedrijf opereert. Is er sprake van een particuliere belegger die zijn verhuur er wel even bij doet naast zijn werk? Of is het een professioneel vastgoedbedrijf met een ervaren verhuurafdeling die werkt op basis van plannen? Dit zijn natuurlijk twee uitersten en er zijn vele tussenvormen mogelijk. Want een investeringsmaatschappij, die het wellicht puur voor het geld doet, hoeft niet persé een slechte reputatie te hebben. Het kan zijn dat men het beheer heeft uitbesteed, maar het kan ook gewoon zo zijn dat er een vastgoedbedrijf achter zit die het beste voor heeft met zowel de woning als de relatie met de huurders. Sons Real Estate is een voorbeeld van een landelijk opererend vastgoedbedrijf met een professionele verhuurafdeling. Graag delen wij u onze ervaring en kennis verder in dit artikel.
De keuze omtrent het verkopen van je huis aan een opkoper
Als het moment eenmaal daar is dat je moet gaan kiezen, dan is het advies om alle opties open te houden voordat je je keuzes hebt genomen. Een belangrijke keuze is of je ook opkopers wilt betrekken bij de verkoop van je huis. Bedenk echter dat ook opkopers gewoon op huizen op de openbare woningsites afgaan! En doordat professionele opkopers al voldoende aanmeldingen hebben, zal je ze niet altijd vinden op de openbare woningsites. Mocht je ervoor open staan om je huis te verkopen aan de professioneel opererende vastgoed opkopers, dan kun je daarvoor het beste je huis aanmelden direct bij de opkoper. Vele mensen hebben de afgelopen jaren ervaren dat na het ondergaan van een langdurig voorbereidings- en verkooptraject via bijvoorbeeld makelaars, uiteindelijk kozen voor een opkoper. En dit wordt steeds meer, omdat opkopers het gat in de verhuurmarkt proberen op te vullen. Want Nederland bestaat niet enkel uit koophuizen, ook verhuurde woningen zijn hard nodig.
